Покупка квартир от застройщика является наиболее выгодной, так как стоимость жилья во время строительства намного дешевле аналогичных вариантов на вторичном рынке недвижимости. Для того чтобы купить жилье в новостройках, существует несколько способов оплаты:
- перечисление всей суммы;
- взятие рассрочки на жилье;
- оформление ипотеки.
При полном перечислении покупка квартиры считается законной только после оплаты и подписания договора. Этот способ самый быстрый, но не у всех людей есть денежные накопления. В этом случае прибегают к рассрочке или ипотеке. Первая подразумевает начальный взнос в размере половины стоимости жилья и дробление оставшейся части на несколько равных долей. Ипотека не предполагает первоначального взноса и может погашаться на протяжении нескольких лет. Основными банками-партнерами, которые ее предоставляют, являются:
- «ВТБ24»;
- РайффайзенБанк;
- Сбербанк РФ;
- Банк «Санкт-Петербург».
Приобрести недвижимость также можно при условии использования материнского капитала. Он составляет 400 000 рублей, которые прибавляются к оставшемуся кредиту. Также материнский капитал может рассматриваться как первоначальный взнос. Для граждан, отслуживших в военных частях в течение трех и более лет, предусмотрены субсидии при оформлении ипотеки.